Добавить в закладки

Готовые дома из бруса: тонкости приобретения

X

Чтобы стать владельцем коттеджа из бруса, необязательно строить его своими руками. Можно купить готовый каркас с черновой отделкой или полностью собранный «под ключ» дом.

В отличие от собственноручного строительства, готовый сруб будет собран профессионалами, имеющими за плечами большой опыт. Это означает, что в конструкции будут отсутствовать те недочеты, которых не избежать неопытному владельцу.

Брусовый дом

Брусовый дом

Технология исполнения готовых домов

Готовые деревянные дома из бруса бывают нескольких видов: построенные из профилированного и клееного бруса. Они более всего подходят для суровых русских зим и способны выдержать длительные морозы, когда температура опускается ниже -20◦С.

Отличие между ними небольшое, но, все же, есть. Находясь перед выбором, какой сруб купить, важно знать их особенности.

Клееный брус

Домик из клееного бруса

Домик из клееного бруса

В качестве строительных заготовок там, где собираются готовые брусовые дома, часто используется клееный брус (например, из лиственницы). Современный и перспективный продукт практически лишенный недостатков натуральной древесины.

С ним стала возможна реализация наиболее сложных архитектурных проектов. Брус представляет несколько слоев склеенных между собой досок из древесины ели или сосны, реже лиственницы.

Он наделен следующими достоинствами:

  • стабильная форма – исключена возможность деформации;
  • почти неограниченна длина заготовок, может достигать 50 м;
  • сруб из бруса дает усадку не более 2%;
  • устойчив к возгоранию;
  • исключена возможность растрескивания;
  • низкая теплопроводность;
  • повышенная прочность к негативным внешним факторам, бактериям и грибкам;
  • красивая ровная поверхность;
  • готовый дома из бруса безопасны, объем клея настолько мал, что не может нанести вред здоровью человека.
Клееный брус

Клееный брус

Но он не лишен и недостатков:

  • сравнительно недолгий срок использования технологии – нет данных о долговечности построек;
  • высокая стоимость готовых домов из бруса. Небольшой коттедж обойдется в 2 и более млн. рублей.

Обратите внимание!  Приобретая готовый дом, поинтересуйтесь у продавца, из какой древесины он был произведен. Самая качественная  — хвоя, произрастающая на севере России или во влажных болотистых местностях. Она прочна и устойчива к влиянию влаги. Дом не будет поражен грибками, и не будет гнить.

Готовые срубы из профилированного бруса

Фото собранного дома из профилированного бруса

Фото собранного дома из профилированного бруса

Дом, выполненный из профилированного бруса, имеет более низкую стоимость. В среднем цена на типовой проект будет варьироваться в интервале от 500 тыс. до 1,5 млн. рублей в зависимости от сложности сруба.

В нем уже учтены все интерьерные особенности и расположение инженерных коммуникаций.

Готовые срубы из бруса собираются непосредственно на подготовленном участке в течение 3-4 недель. Они полностью пригодны для проживания.

Материал уже прошел стадию сушки и усадки, стены не нуждаются в конопатке. Аккуратная гладкая поверхность, не нуждающаяся в дополнительной облицовке.

Профилированный брус

Профилированный брус

Преимущества собранных из данного вида древесины построек:

  • привлекательный внешний вид;
  • все элементы сруба изготавливаются промышленным способом, и имеют точные размеры – за счет чего конструктор собирается быстро, а все соединения, особенно угловые, надежны. То есть предотвращается теплопотеря из-за продувания.
  • в период усадки не изменяется состояние стен, не нарушается геометрия постройки;
  • не требует сложного фундамента.

Недостатки:

  • нужна специальная огнеупорная пропитка;
  • невозможность перепланировки готового дома;
  • не все проекты подходят для круглогодичного проживания.

Обратите внимание!  Приобретая дом из профилированного бруса, уточните у продавца: толщину стен и есть ли возможность эксплуатировать жилье зимой. И самое главное – древесина должна пройти через сушку в паровых камерах для снижения уровня влажности до 14-18%. Только тогда она не потрескается и не начнет гнить.

Особенности покупки готового конструктора дома

Готовые деревянные дома из бруса могут быть единственным жильем, став альтернативой квартире. Или же использоваться только в теплое время в качестве места для комфортного отдыха. От этого будет напрямую зависеть их стоимость.

При обращении в компанию, которая занимается продажей и производством срубов или домов «под ключ», следует выяснить ряд важных моментов.

Правильное хранение бруса

Правильное хранение бруса

Небольшая инструкция, которая поможет предотвратить покупку некачественного дома:

  1. порода древесины, из которой сруб изготовили – в идеале это должна быть хвоя, произраставшая на севере России;
  2. время заготовки строительного леса – только зима, обработку древесина проходит не ранее, чем через месяц после спиливания;
  3. уровень влажности и как проходила сушка – материал, прошедший через паровую камеру, прослужит на несколько десятилетий дольше, оптимальная влажность до 18%;
  4. где и как хранился конструктор, не вобрал ли он в себя влагу. По правилам брус раскладывает в хорошо проветриваемом помещении.

Соответственно цена на сруб будет ниже, если он не совсем соответствует требованиям. Дом может быть полностью укомплектован, внутри произведена отделка, вставлены окна и двери. За отдельную плату рабочие, предоставленные компанией, произведут укладку фундамента и гидроизоляции.

Чтобы узнать, сколько стоит готовый дом из бруса, необходимо обратиться в организации, занимающиеся их производством. Окончательная цена зависит от дополнительной комплектации, размера постройки и материала. Можно выбрать подходящую толщину стен, высоту потолков, ширину оконных и дверных проемов.

Вывод

Приобретение дома из дерева, отстроенного по готовому типовому проекту, экономит не только финансы, но и время. Обращение к архитектору, длительный подбор строительного материала, покупка оборудования для собственноручной укладки – на все это уйдет не один месяц. Видео в этой статье сумеет ответить на оставшиеся вопросы, смотрим.

загрузка...
Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Автор: Николай
Опубликовано: 03.05.2014





Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте



Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту





Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток