Добавить в закладки

Как построить полутораэтажный дом из бруса

X

Деревянные жилые здания с каждым годом становятся популярнее среди застройщиков. Одним из таких является полутораэтажный дом из бруса.

Обычно так называют строения с цокольным этажом или мансардой. В данной статье речь пойдет о первом варианте.

Цокольный этаж в деревянном доме

Цокольный этаж в деревянном доме

Первый этап

Строительство цокольного этажа

Цокольным этажом называют пространство, которое расположено ниже отметки нулевого уровня непосредственно на фундаменте строения, стремящееся стать настоящим этажом, но таким не являющееся. Традиционные проекты 1 этажных домов из бруса его не предлагают, однако если у вас есть желание получить дополнительное пространство в собственном доме, следует потратиться на индивидуальный заказ.

Постройка цокольного этажа – затратное предприятие, хотя он дает возможность увеличить полезное пространство здания почти в 2 раза. Следует при этом понимать, что не все зависит только от вашего желания, большую роль играет качество грунта на участке. Но, как показывает опыт, строительство цокольного этажа почти всегда разрешается.

Дом с цокольным этажом

Дом с цокольным этажом

Надо также знать, что это пространство не будет учитываться полноценным этажом, если его высота от уровня земли не превысит двух метров. Но, фактически у вас получится 1 этажный дом из бруса в полтора этажа.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  1. Выбор проекта;
  2. Определение конструкции фундамента – монолитный или ленточный;
  3. Подбор необходимых материалов для стен, например, бетонные блоки, шлакоблок или кирпич.

Факторы, на которые следует обратить серьезное внимание, когда вы возведите дом из бруса с цокольным этажом:

  1. Вентиляция. В цокольном этаже необходимо предусмотреть вентиляционные отверстия, т.к. эта часть здания не получает достаточного количества воздуха. Этот фактор очень важен, когда здесь планируется разместить, например, котельную или гараж.

Калькулятор поможет рассчитать необходимую мощность вентиляции помещения по количеству человек:

Число людей в помещении:
Активность людей в помещении:
Необходимая производительность (м3/ч):
  1. Отопление. Оно также является неотъемлемым компонентом. Особенно если вы рассматриваете проекты домов из бруса с цокольным этажом, в котором хотите поместить тренажерный зал, прачечную или место для отдыха.
На фото место для отдыха

На фото место для отдыха

  1. Надежность. Одна из наиболее распространенных ошибок – дополнительная прочность конструкции. Конечно, цоколь возводится из определенных материалов, исходя из характеристики окружающего грунта.

Но, в большинстве случаев это неоправданно и сильно удорожает итоговую смету. В этом случае следует обратиться к профессиональным архитекторам и строителям.

  1. Гидроизоляция. Ее необходимо делать, даже когда грунт не перенасыщен влагой. Если вы сэкономите на данном этапе, весь ваш труд может пойти насмарку. Вода будет разрушать материал, вызовет образование грибков и плесени, начнет появляться неприятный гнилостный запах. Не забудьте также сделать отмостку вокруг дома и дренажный сток.

Стадии строительства цокольного этажа не отличаются от возведения и обустройства остальных частей дома. Кроме вышеупомянутых особенностей, он остается аналогичным. Но, из-за него 1 этажные дома из бруса возрастут в цене.

Как обустроить цокольный этаж

Постройка цокольного этажа не отличается какой-то сложностью, и процесс не сильно разнится от реализации других уровней здания. Он пользуется популярностью у того, кто желает получить дополнительную свободную площадь.

Например, хотят разместить в нем:

  • прачечную;
  • кладовую;
  • котельную;
  • бильярдную;
  • жилые помещения;
  • тренажерный зал;
  • сауну, баню или бассейн.
Спортзал в цоколе

Спортзал в цоколе

Особый интерес у застройщиков вызывает проект дома из бруса с цокольным этажом, когда участок расположен на склоне. В этом случае часть помещения получает естественное освещение, что позволяет организовать кухню или место для приема пищи.

За счет комнат в цокольном пространстве можно сэкономить место в основном доме, например, для:

  • гардеробной;
  • спальни;
  • ванной комнаты;
  • кабинета.

Его технология строительства не зависит от пространства, которое будет в нем организовано.  Стоит позаботиться об отоплении, если решите разместить в цокольном этаже место для занятий спортом, отдыха или для постоянного проживания, не забудьте также о дополнительной вентиляции для саун и бань.

Гараж

Нередко встречаются полутораэтажные дома из бруса, где гараж предполагается разместить в цокольном этаже. В течение долгого времени они считались успешными, однако сегодня данный вариант считает нецелесообразным в части использования этого пространства.

Главная причина состоит в необходимости создания серьезной и продуманной системы вентиляции, которая не допустит попадания автомобильных запахов в дом. Еще один фактор — спуск в гараж, который из-за своего большого уклона становится опасным в зимний период.

Стоимость цокольного этажа

На данный вопрос могут дать ответ только специалисты – архитекторы и строители. Следует учесть не только стоимость материалов и основной работы, но подготовку к ним, а также проектную документацию.

Однако есть возможность назвать составляющие цены, из которых она будет формироваться:

  • площадь строительства;
  • материалы, которые будут использоваться;
  • внутренние и наружные отделочные работы;
  • оплата услуг архитекторов и строителей.

Второй этап

Первый венец

Нижней обвязкой или первым венцом дома из бруса называют контур, который максимально принимает на себя всю нагрузку и самый первый повреждается из-за повышенной влажности.

Поэтому под него кладут подвенечную доску из лиственницы толщиной 50 мм. Она пропитывается антисептиком, который дает возможность пиломатериалу дольше сохранять свои функциональные способности, являясь защитным элементом между первым венцом и цокольным этажом.

Установка первого венца

Установка первого венца

Почему применяют подкладочную доску? Это связано с тем, что нижняя часть деревянного строения когда-то все равно потребует ремонта. Поэтому заменяют ее, а не венец, что гораздо дешевле.

Совет: перед монтажом подвенечной доски  на поверхность фундамента, не забудьте положить слой гидроизоляции для отсечения влаги.

При укладке первого венца угловое соединение делают в полбруса. Затем в этот или следующий контур врезают лаги пола первого этажа. Если использовать специальный крепеж, можно обойтись и без нее.

Сборка сруба

Любой проект 1 этажного дома из бруса предусматривает монтаж каждого следующего венца только после укладки предыдущего. Такая технология называется повенечной кладкой.

Между каждым венцом прокладывают джут, служащий уплотнением стыков между смежными брусьями.

  1. Угловое соединение. Когда используется пиломатериал естественной влажности, тогда каждые два венца в шахматном порядке соединять нагелями. Они придадут стенам жесткость и позволят сохранить их геометрию в период усушки бруса.

От типа используемого материала зависит способ углового соединения:

  • в чашу;
  • в лапу;
  • теплый угол.
Сборка дома из бруса в лапу

Сборка дома из бруса в лапу

  1. Установка дверей и окон. Инструкция гласит, что перед тем как производить монтаж окон или дверей в деревянном доме, необходимо предварительно установить окосячку. Для этого выпиливают пазы в вертикальных частях торцов, куда и закладывают брусок.

Дверная или оконная коробка крепится непосредственно к нему, а в них уже устанавливают двери или окна. Окосячка является эффективной конструкцией для крепежа, а также играет роль усиливающего элемента, фиксируя проем в необходимой плоскости. Она не позволяет брусу изменить геометрию при высыхании.

Установка окосячки

Установка окосячки

Если в стене по проекту необходимо установить двери и окна, размеры пиломатериала подбираются по величине проемов. Когда строительство происходит с использованием пиломатериалов естественной влажности, некоторые брусья оставляют в стене.

Они проходят через проемы, чтобы придать ей жесткость и минимизировать изгиб брусьев при усадке. Окна и двери – самые слабые места деревянных строений. После высыхания, оставшиеся брусья спиливают.

Совет: длина бруска должна быть меньше высоты проема, чтобы обеспечить свободную усадку сруба.

  1. Пол. Процесс состоит из двух этапов – вначале делают черновой пол, а поверх него после усадки строения настилают чистовой. Первый делают по балкам или лагам перекрытий в виде черновых настилов.

На первом этаже и чердаке полы утепляют своими руками минеральной ватой. В виде напольного покрытия применяют различные материалы, например, ламинат.

Чистовой пол в доме из бруса

Чистовой пол в доме из бруса

  1. Потолок. Традиционно обшивается деревянной вагонкой во время отделочных работ. Нередко в качестве декоративных элементов на потолке оставляют массивные межэтажные балки перекрытия.
  2. Возведение крыши. Самым простым вариантом является двускатная крыша с жесткой стропильной системой и каркасными фронтонами. Если последние следует строить из бруса, тогда нужно предусмотреть для стропил скользящие крепления.

От сложности геометрии крыши зависит необходимость ремонтных работ в последующие 2-3 года эксплуатации деревянного дома, от чего цена строения может увеличиться.

Крыша на доме из бруса

Крыша на доме из бруса

  1. Утепление. Брус естественной влажности, в отличие от клееного бруса, не дает возможность проведения работ по утеплению строения сразу после его возведения. Придется подождать не менее года, а лучше полутора лет, пока пройдет усадка материала.

Использование качественного пиломатериала дает возможность минимизировать затраты средств и времени на проведение отделки. Перед этим следует ответить на вопрос – как часто деревянный дом будет эксплуатироваться. Если круглый год, тогда необходимо рассмотреть варианты его утепления снаружи.

Вывод

Строительство дома с цокольным этажом может стать хорошим вариантом во многих случаях, например, когда участок расположен на склоне. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

загрузка...
Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Автор: Евгений
Опубликовано: 10.05.2014





Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте



Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту





Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток