Добавить в закладки

Сколько стоит построить дом из бруса самостоятельно

X

Самостоятельный ремонт и строительство жилых зданий быстрыми темпами входит в нашу жизнь, несмотря на необходимость освоения новых технологий. Поэтому многих интересует вопрос, а сколько стоит построить дом из бруса самому, то есть, с учётом стоимости материалов и без затрат на оплату наёмных мастеров.

Мы сейчас научимся производить такие расчёты, а также посмотрим видео в этой статье.

Возведение стен на кирпичном цоколе ленточного фундамента

Возведение стен на кирпичном цоколе ленточного фундамента

Что включается в строительство дома

Итак, сколько стоит дом построить — дом из бруса с фундаментом крышей, отделкой и коммуникациями? Хотелось бы сразу отметить, что монтаж самой коробки, то есть, фундамента, стен и крыши это только часть строительства, а коммуникации и отделка здания составляют львиную долю всех расходов.

Но стоимость внутренней отделки и системы коммуникаций зачастую зависят от прихотей домовладельца, поэтому мы обратим внимание на фундамент, стены и крышу (читайте также статью Расчет строительства дома из бруса: особенности и этапы).

Фундамент

Винтовой фундамент с металлическим верхним ростверком

Винтовой фундамент с металлическим верхним ростверком

  • Для деревянных домов в основном используют три вида фундамента – свайный, столбчатый и ленточный, но каждый из этих вариантов подразделяется ещё на несколько видов, поэтому мы коротко о них упомянем. Свайное основание в данном случае может быть либо винтовым, либо буронабивным (фото обеих вариантов показаны выше и ниже).

Если винтовая свая просто вкручивается в землю, то для буронабивной нужно произвести предварительное бурение (пионерская скважина) ручным способом, мотобуром или трактором.

Заливка обсадной трубы буронабивной сваи

Заливка обсадной трубы буронабивной сваи

  • Для подсчёта свайного фундамента вам нужна цена одной сваи и план дома. Количество свай вы сможете определить так: по одной штуке вам понадобится установить на каждый угол и пересечение стен, а в промежутках, в зависимости от веса вышестоящей конструкции, подсчитываете их через 2-2,5м.

Ростверк (металлический или деревянный) вычисляете по метражу, указанному на чертеже первого этажа здания.

Столбчатый фундамент с деревянным ростверком

Столбчатый фундамент с деревянным ростверком

  • Для подсчёта столбчатого фундамента инструкция точно такая же, как и для свайного основания – количество столбов и свай определяется по одному и тому же принципу. Разница лишь в стоимости одной опорной единицы – в качестве столбов можно использовать кирпичную или каменную кладку, а также готовые железобетонные плиты.
Ленточный фундамент

Ленточный фундамент

  • Теперь давайте посмотрим, сколько будет стоить построить дом из бруса с ленточным фундаментом, который может быть заглубленным и малозаглубленным, монолитным и сборным.

Для расчёта материалов для сборки или заливки ленты вам нужно вычислить её объём, поэтому, опять же используете план первого этажа здания, по которому определяете общий метраж траншей. При этом вам нужно учитывать не только глубину фундамента, но и ту часть, которая будет над грунтом в качестве цоколя.

Таблица состава бетонов разных марок

Таблица состава бетонов разных марок

  • Ширину траншеи вы определите сами, так как всё равно будете копать её своими руками, хотя обычно её делают 40 см для таких построек. Теперь вам остаётся вычислить объём ленты – для этого умножаете общую длину траншей на ширину и на высоту (заглубление вместе с цоколем).

Для монолитной ленты вам также понадобится арматура, которую вы подсчитаете по погонным метрам траншеи, а для подсчёта бетона можете воспользоваться таблицей, приведённой выше.

Совет. Для строительства деревянных домов заглубленный фундамент используется только для пучинистых грунтов, но это вовсе не означает, что его можно делать 30-35 см глубиной, как это зачастую встречается в частном  секторе. Такие мелкие ленты, как правило, быстро вымываются и приходят в негодность, поэтому, малозаглубленные основания лучше опускать, как минимум, на 50-60 см ниже уровня грунта.

Стены

Строительство дома из бруса

Строительство дома из бруса

  • Если говорить о том, сколько стоит постройка дома из бруса с крышей, но без фундамента под заказ, то, в зависимости от его конструкции, подрядчики берут в среднем от 9000 до 10000 рублей за квадратный метр. Комплект материалов от российского или китайского производителя  под пятистенный дом 120м2 с двускатной крышей (без фундамента) вам обойдётся примерно 2 800 000 – 2 900 000 рублей и если вам его сделают «под ключ», то это обойдётся порядка 4 400 000 – 4 500 000 рублей.
  • Материалы европейского производства, конечно, обойдутся несколько дороже, и на общую стоимость можете смело накидывать порядка 100 тысяч рублей – не ошибётесь. Ещё больше придётся заплатить за сложный проект, то есть, если его оборудовать эркерами и/или башенками, но в этом случае на вопрос, сколько стоит строительство дома из бруса сможет вам дать ответ только подрядчик. К тому же, цены на производство строительных работ во многом зависят от региона страны и самые высокие они в Москве, а в глубинке они уменьшаются на 10-15%.
Сечение профилированного бруса

Сечение профилированного бруса

  • Конечно, вам будет интересна конкретная стоимость материала именно по вашему проекту, поэтому, в первую очередь, вам придётся узнать, сколько стоит брус для строительства дома, ведь его цена будет зависеть не только от производителя, но и от параметров самого профиля.

Здесь вам понадобится площадь предполагаемых стен, которую вы сможете определить, умножив высоту на ширину. Давайте попробуем произвести контрольные расчёты одной стены, и по этому образцу вы сможете подсчитать количество материала на всё строение (читайте также статью Сколько стоит куб бруса 150 на 150: расчеты и способы экономии).

  • Представьте себе, что вам нужно выстроить стену высотой 2,7м и шириной 6,0м – для этого можно использовать профилированный брус 188×190 мм, а длину профилей брать либо по 6м, либо по 2м с последующей стыковкой (принципиального значения не имеет).

Рабочая высота лицевой стороны у профиля с такими параметрами 180 мм, значит 2,7/0,18=15 рядов на одну стену. То есть, если длина одного бруса 6м, то вам для такой стены понадобится 15 штук, а если по 2м, тогда 15*3=45 штук. Но длина может быть разной, хотя в любом случае цифры будут кратными 0,5м, а самый длинный достигает 12 метров.

Совет. У вас в стенах, безусловно, будут проёмы для дверей и/или окон, поэтому можно подобрать такие размеры бруса, чтобы все отходы свети к минимуму. Не бойтесь стыковки материала – качество от этого не пострадает. В любом случае монтаж производится достаточно быстро, поэтому на  вопрос, стоит ли строить дом из бруса, ответ будет однозначным — конечно, стоит.

Крыша

Двускатная мансардная крыша

Двускатная мансардная крыша

  • Более сложные работы нужно выполнить для обустройства крыши (по сравнению с фундаментом и стенами), но произвести расчёт стоимости материалов вполне возможно, для этого необходимо только знать их розничную цену по штукам или метрам кубическим (квадратным).

Также стоимость будет меняться в зависимости от высоты возводимой крыши, ведь на чердаке можно оборудовать мансарду, но материла на это, конечно уйдёт больше. Для стропил лучше всего использовать доску 150×50 мм или 200×50 мм, но можно также и кругляк не менее 120 мм в диаметре, но с ровным материалом работать гораздо проще.

  • Стоимость таких балок будет зависеть от их количества и длины – не забывайте о том, что их нужно будет делать на 50-80 см длиннее. Шаг будет зависеть, как от сечения балок, так и от высоты крыши, например, для низкой (1,5м под коньком) крыши стропила сечением 200×50 мм можно устанавливать через метр друг от друга. При увеличении высоты шаг уменьшается и в некоторых случаях, когда обустраивается мансарда, он сокращается до 50 см.
Устройство двускатной крыши

Устройство двускатной крыши

  • Но не забывайте о том, что те балки, о которых мы говорили, это только стропильные ноги и хотя они самые длинные во всей конструкции – это ещё не весь материал для каркаса. Вам также понадобится дерево на коньковый брус, стойки, подкосы, а также доски для обрешётки. Количество этих вспомогательных элементов в основном (кроме досок на обрешётку) зависит от шага стропильных ног, поэтому, определив это расстояние и высоту, вы сможете подсчитать стоимость всех пиломатериалов для крыши.
  • После этого вам останется только подсчитать стоимость кровельного материала, и вы сможете сделать это по площади каждого ската, если будете знать шаг и высоту стропил. Точно таким же способом вы сможете рассчитать, сколько стоит пристройка к дому из бруса, ведь, по сути, работы и материалы остаются такими же.

Заключение

Несколько по-другому нужно рассчитывать, сколько стоит построить баню из бруса, так как там нужна печь, а это вместе с кирпичом и металлом может составить чуть ли не половину стоимости коробки всей конструкции. Но все эти расчёты не полные, так как помимо коробки ещё есть коммуникации и отделка (см.также статью Расчет стоимости дома из бруса – как подсчитать расходы на строительство).

загрузка...
Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Автор: Евгений
Опубликовано: 04.05.2014





Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте



Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту





Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток