Добавить в закладки

Проекты домов из бруса 9 на 9: типовые и индивидуальные

X

Использование материалов природного происхождения глубокой переработки — одно из направлений развития строительной отрасли. Проекты домов из бруса 9 на 9 являются ярким подтверждением этой тенденции. При их реализации применяется древесина хвойных пород, которая проходит предварительную обработку на профильных предприятиях. В результате получается традиционный материал с новыми свойствами.

Это позволяет не просто улучшить потребительские качества древесины, но и значительно повысить темпы строительства. На заранее подготовленном фундаменте строение собирается буквально за несколько недель. Все элементы конструкции имеют соответствующую маркировку, а подробная инструкция позволяет привлекать к монтажным работам даже людей без специальной подготовки.

Дом из бруса проект

Дом из бруса проект

Готовый стеновой комплект типового дома из профилированного бруса

Готовый стеновой комплект типового дома из профилированного бруса

Компании производители бруса и готовых стеновых комплектов имеют разные их варианты и предлагают их своим клиентам. У них в номенклатуре есть некоторое число типовых, стандартных проектов разного размера и этажности. В то же время часть из них имеет возможность разработки индивидуальных, эксклюзивных загородных домов, коттеджей, дач или иных сооружений из бруса. Такие строения обходятся дороже типовых, но и у данной услуги есть свой потребитель.

Совет!
Выбирая один из вариантов типового проекта можно рассчитывать на его более низкую стоимость, к тому же у производителя есть определенный положительный опыт в постройке такого жилья.
При желании можно найти застройщиков, которые уже живут в таких домах, и расспросить насколько такое жилье соответствует их ожиданиям.

Порядок выполнения проектно-расчетных работ

Процесс создания дома сложный и требует специального образования. Даже с учетом широкого использования вычислительной техники и специальных программ такая работа требует большого опыта и вполне определенных качеств от исполнителя.

В какой-то мере этот процесс подразумевает и творческий подход, хороший архитектор должен быть художником, иметь представления о пропорциях и чувствовать перспективу.

Дом из бруса с поэтажными планами

Дом из бруса с поэтажными планами

Типовой или индивидуальный проекты дома из бруса 9х9 разрабатываются на основании технического задания. Этот документ создается на основании действующих норм и правил в строительной отрасли.

Он должен включать в себя следующие основные положения:

  1. предполагаемый архитектурный стиль;
  2. основные температурно-климатические условия (расчетные температуры и продолжительность холодного времени года, номинальную и максимальную снеговую и ветровую нагрузку, показатели по влажности);
  3. параметры земельного участка, рельеф, геологические условия и состав почв;
  4. общие характеристики строения (количество этажей, наличие мансард, расположение и площадь жилых и служебных помещений, подвалов и тому подобное);
  5. тип системы отопления и размещение оборудования;
  6. тип фундамента для брусового дома;
  7. материал несущих стен и перегородок, перекрытий, стропильных систем и кровли;
  8. инженерные, электрические и газовые сети;
  9. система водоснабжения и канализации.

Техническое задание составляется совместно с заказчиком или его представителем и утверждается им. Только после этого архитектурное бюро может приступать к разработке проектной и расчетной документации.

Составление калькуляции на возведение дома

Общая стоимость строительства зачастую является основным критерием выбора в пользу того или иного проекта брусового дома или коттеджа. Цена с определенной точностью высчитывается еще на стадии проектирования.

Для этого составляется один из самых важных документов: калькуляция на строительство жилого дома. В его составе есть разделы учитывающие затраты на приобретение строительных материалов, амортизацию основных фондов, транспортные и иные издержки.

Образец калькуляции пиломатериалов на дом из бруса, выполненный в Excel

Образец калькуляции пиломатериалов на дом из бруса, выполненный в Excel

Отдельной статьей расходов выделяются средства на оплату труда рабочих и инженерно-технического персонала, привлекаемого к строительству. Калькуляция обсуждается с заказчиком и подтверждается им. Оплата может производиться разными способами: это может быть и единовременный платеж, и расчеты по частям, по мере выполнения определенного этапа работ.

План первого этажа с расчетом площади помещений

План первого этажа с расчетом площади помещений

Собственно индивидуальный проект дом из бруса 9х9 оплачивается отдельно и сразу после окончания работ по его разработке. Это положение, как правило, специально оговаривается в соглашении, заключаемом с архитектурным агентством.

Сметная стоимость таких проектов зависит от многих факторов и в первую очередь от степени их сложности, наличия большого количества нестандартных элементом и конструкций.

Составление планов строительства своими силами

Архитектура и проектирование зданий – это сложный и творческий процесс. Тем не менее, при частном строительстве заказчики в целях экономии средств часто отказываются от услуг специалистов.

В таком случае эти задачи решаются ими самостоятельно, в том числе и с использованием доступного программного обеспечения. Дело в том, что профессиональные программы сложны и требуют специальной подготовки от пользователя.

Полезный совет: использование программного комплекса КЗ-котедж или ему подобного позволит самостоятельно составить проект дома из бруса 9х9.
Отличительной особенностью этого приложения является автоматическое составление полного комплекта чертежей всех деталей и элементов, или как говорят специалисты, составляется «разбрусовка».

Подробные проекты дома из бруса 9 на 9, созданные с использованием этой программы, позволят самостоятельно произвести подготовку материала к сборке. Имея полный комплект чертежей его можно распечатать на широкоформатном принтере.

По ним производится вырезка соединительных чашек необходимых для монтажа венцов. Выполнение описанных операций своими руками вполне возможно и позволит уменьшить издержки.

Фото дома из бруса, возведенного по типовому проекту

Фото дома из бруса, возведенного по типовому проекту

Заключение

Проекты домов из бруса 9х9 востребованы потребителем, и эта популярность имеет простое объяснение. Меньшие дома неудобны для проживания в них семьи из 3-4 человек, а большие стоят дороже. Именно такой размер можно признать оптимальным и обеспечивающим необходимый уровень комфорта.

Желание сэкономить средства на строительстве подталкивает людей как можно больше операций сделать своими силами. Видео в этой статье поможет читателю при составлении проекта собственного дома.

загрузка...
Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Автор: Виктор
Опубликовано: 08.05.2014





Остались вопросы? Задайте их в нашей группе вконтакте



Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту





Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток