Добавить в закладки

Популярная недвижимость и ее рентабельность

Какое жилье пользуется спросом, и какие нюансы при покупке необходимо знать, чтобы сэкономить? Особой популярностью пользуются сегодня малогабаритные площади жилья, поэтому, естественно, однокомнатные или смарт-квартиры выбирают чаще при рассмотрении новостроек. Почему именно этот сегмент имеет преимущество для инвесторов? Изучив тематику и пообщавшись с риэлторами или людьми, которые уже совершали подобные сделки купли-продажи, вы однозначно поймете, что ценник двигается вверх по шкале, начиная от новостройки. Проще говоря, именно застройщики своего рода формируют стоимость жилья. Выше уже идет вторичка. Связано это с тем, что, как правило, инвестируют в недвижимость именно на этапе постройки, а каждый новый ее «уровень» (то есть этап стройки) обусловлен повышением цены. Самой важной особенностью выступает программа рассрочки. Купить жилье, конечно же, выгодно при частичной выплате изначально, а дальше вы можете понемногу оплачивать всю оставшуюся сумму — irpencenter.com.ua. Рассрочка похожа чем-то на ипотечный кредит в банке, но очень сильно отличается тем, что не имеет абсолютно никаких процентов (то есть сверху, помимо основной стоимости за квартиру, не начисляют никакие деньги) в течение нескольких лет. Застройщики сами определяют, когда именно нужно выплатить полную сумму, это будет озвучено каждому в отделе продаж, но, как правило, разбивают платежи на 2 года (реже на 3-5 лет). Конечно же, при ипотеке вы можете несколько десятков лет выплачивать всю стоимость квартиры, но нужно понимать, что за этот период и за конечную сумму (которая в итоге выходит) вы купили бы минимум 2 таких же жилплощади, а то и более. Следовательно, стоит задуматься о рентабельности.

Застой на рынке недвижимости, есть ли он?

Сейчас можно часто увидеть информацию о том, что на рынке недвижимости серьезное затишье уже несколько месяцев, сделки не проводятся, якобы нету покупателей, и стоимость на квадратные метры будет понижаться. Сложно сказать за весь сегмент рынка, но с уверенностью можно утверждать о новостройках, что там нет абсолютно никакой тишины (если, конечно же, строительная компания не загибает чересчур цены на свои объекты). В идеале каждый может купить двухкомнатную квартиру в рассрочку от застройщика — https://irpencenter.com.ua/2k/. Конечно же, важно изучить изначально строительную организацию, убедиться в том, что они ответственные люди, и ссылаться при этом нужно на их показатели ранее возведенных и сданных в эксплуатацию объектов. Если вы соберете полную базу данных о том или ином застройщике, ознакомитесь не только с юридической стороной (можно проконсультироваться у юриста), прочитаете комментарии и отзывы в интернете, но и лично посетите рабочую территорию, то сможете сделать правильный и адекватный выбор. Выгодные предложения на сегодняшний день очень быстро разбираются инвесторами, а это явный признак того, что они предполагают в будущем еще один скачок роста и подорожание жилья. Не упустите момент и обзаведитесь собственными жилыми квадратными метрами.

Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Рейтинг статьи:
Автор: admin
Опубликовано: 23.02.2022





Оставить комментарий

ОБЯЗАТЕЛЬНО приложите ФОТО проблемы - так ответ эксперта будет гораздо точней

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Ваше имя:
Ваш e-mail: