Покупка дома — дело ответственное. Каким бы хорошим  ни был дом, покупатели всегда сомневаются в выборе. Это понятно, ведь недвижимость стоит больших денег. Но его недостатки могут «проявиться» только через некоторое время, превратив жизнь нового хозяина в кошмар. Хотите обезопасить себя при покупке дома и заранее узнать о возможных дефектах, проведите экспертизу дома перед покупкой

Даже если вы на 100% уверены, что выбранный вами дом хороший, не поленитесь обратить внимание на следующие моменты:

Причина продажи дома. Если дом построен для себя, поинтересуйтесь, почему вы хотите его продать. Если строительство начнет приносить прибыль, вопросов по материалам и качеству работ будет больше.

Крыша и чердак. Влага отсутствует, деревянная конструкция в хорошем состоянии, а правильный монтаж утеплителя — плюс для продавца.

Двери и окна. Трудно ли закрыть дверь или створку окна или не выдерживает ли угол наклона при открытии? Причин может быть две: либо оригинальная работа не соответствовала технологии монтажа, либо дом «повел». Оба эти варианта очень нежелательны.

Инженерная система. Отопление, электричество, водопровод и очистка сточных вод — попросите продавца продемонстрировать их работу. Хотя бы визуально осмотрите розетку и щиток. Не поленитесь посмотреть на дренажную яму — важно, чтобы она была облицована качественным кирпичом.

База. Даже если вы не видите на нем трещин, это не значит, что он в идеальном состоянии. На долговечность основания влияет качество водонепроницаемости по вертикали и горизонтали, грибок и пустоты.

Если по результатам осмотра будет установлено наличие явных недостатков, можно считать, что вложения в технический ремонт дома перед покупкой дома окупились. Разумнее и экономичнее потратить определенную сумму на экспертизу https://nst-expert.ru/  (правда, при проверке нескольких вариантов), чем вложить большие деньги после подписания договора купли-продажи на устранение серьезных дефектов.

Вы точно знаете, какие качественные материалы использовались при строительстве и на каком уровне были выполнены работы.

Помните о недостатках основной конструкции здания — фундаменте, стенах, перекрытиях, крышах.

Вы знаете, есть ли дефекты в электропроводке, системах отопления и других коммуникациях?

Представьте, что вас ждет при покупке дома или при 200% уверенности в своих инвестициях.

Помимо перечисления недостатков, наши инженеры также проконсультируют нас о целесообразности покупки и опишут общее впечатление от объекта с точки зрения специалиста по архитектуре. Исходя из этого вывода, вы можете отказаться от покупки рекомендованных работ или получить скидку у продавца.